Ekonomiskās īres definīcija
Ekonomiskā noma attiecas uz summu, kas tiek samaksāta ražošanas faktora īpašniekam, pārsniedzot izmaksas, kas obligāti rodas, izmantojot šādus faktorus ražošanas procesā. Šie ražošanas faktori varētu ietvert zemi, darbaspēku, kapitālu utt. Tas atspoguļo īpašnieka nopelnīto summu, pārsniedzot viņa cerības, vai to, ko viņš būtu nopelnījis parastajā tirgus scenārijā.
Paskaidrojums
Ja kaut ko iepērkam no ražotāja, mums par to pašu jāmaksā viņam atlīdzība. Ekonomiskajā ziņā, ja summa, kas tiek samaksāta par iepirkumu, ir lielāka nekā tā, ko pamatoti gaidīja ražotājs, tā ir ekonomiska noma. Tās var rasties, ja noteiktam ražotāju lokam tirgū ir vai nu piekļuve kādai svarīgai ekonomiskai informācijai, kuras citiem nav, vai arī viņi ir tehnoloģiski attīstītāki nekā pārējie tirgus ražotāji, kas padara tos par zemu izmaksu ražotājiem. Tādējādi viņi spēj iegūt labākas cenas savai produkcijai.
Formula
Ekonomiskā īre = saskaņotā cena - brīvā tirgus cenaFormula liek domāt, ka ekonomiskās īres vērtību var iegūt, atņemot brīvā tirgus cenu no saskaņotās ražošanas faktora cenas. Norunātā cena ir cena, par kuru lemj pircējs un ražotājs. Turklāt brīvā tirgus cena ir summa, ko ražotājs nopelnītu normālā tirgū.
Ekonomiskās īres piemērs
Personāla atlases aģentūra sazinās ar nekvalificētu darbinieku, lai iegūtu apsardzes amatu. Kaut arī apsargs ir gatavs strādāt par 400 ASV dolāriem mēnesī, arodbiedrība, kuras sastāvā viņš ir, norāda, ka nevienu cilvēku nevar pieņemt darbā par mazāk nekā 450 ASV dolāriem mēnesī. Tas ir tāpēc, ka šajā jomā trūkst darbinieku, un arodbiedrība vēlas izmantot situāciju par labu darba ņēmējiem.
Risinājums:
- Norunātā cena = 450 USD
- Brīvā tirgus cena = 400 USD
Ekonomiskā īre = saskaņotā cena - brīvā tirgus cena
= 450 USD - 400 USD = 50 USD
50 ASV dolāru summa norāda uz darbinieka nopelnītajiem ienākumu pārsniegumiem, kas pazīstami kā nenopelnītie ienākumi.
Ekonomiskā īre un algas
Iepriekš minētajā piemērā mēs redzējām, kā arodbiedrības klātbūtne un darbaspēka trūkums palīdzēja darba ņēmējam gūt ienākumus papildus tiem, ko viņš gaidīja. Līdzīgi tie var rasties arī algu gadījumā. Piemēram, dažreiz gadās, ka intervējot kandidātus par viņu paredzamo algu, viņi citē summu, kas ir mazāka par organizācijas budžetu. Šādos scenārijos, lai arī kandidāti ir gatavi strādāt par mazāku atalgojumu, viņiem tiek piedāvāta alga atbilstoši uzņēmuma budžetam un politikai. Tā rezultātā darbinieks nopelna vairāk nekā cerēja, un tas rada ekonomisku īri.
Ekonomiskā īre un iespējas
Ļaujiet mums saprast, kā šī koncepcija attiecas uz objektiem, piemēram, īpašuma izīrēšanu. Pieņemsim, ka organizācija vēlas īrēt īpašumu. Tas sastopams ar diviem īpašumiem dažādās vietās. Abas īpašības ir līdzīgas viena otrai un tām ir vienādas iezīmes. Tomēr viens īpašums atrodas izcilā vietā, kas piesaista vairāk auditoriju nekā otrs īpašums. Tāpēc galvenā īpašuma, kas atrodas galvenajā vietā, īpašnieks iekasē par 30% lielāku īres maksu nekā īres maksa, ko iekasē īpašnieks vai cits īpašums. Atrašanās vietas priekšrocību dēļ viens saimnieks par līdzīgu īpašumu var saņemt labāku īres maksu nekā otrs. Šis ir arī ekonomiskās īres piemērs.
Ekonomiskā noma pret peļņu
Ekonomiskā īre attiecas uz ienākumiem, ko ražošanas faktora īpašnieks ir nopelnījis, pārsniedzot to, ko viņš paredzējis nopelnīt vai kādu viņam vajadzētu pamatoti nopelnīt atbilstoši tirgus spēkiem. Tas ir pārpalikums, kas pārsniedz faktora tirgus cenu.
Gluži pretēji, peļņa attiecas uz pārpalikumu, ko bizness nopelna no ieņēmumiem pēc visu izdevumu atskaitīšanas. Ja mēs vēlamies aprēķināt ekonomisko peļņu, tad izmaksu daļā jāiekļauj arī alternatīvās izmaksas.
Secinājums
Tās var rasties dažādu iemeslu dēļ, piemēram, resursu nepietiekamības dēļ vai ražotāju grupas konkurētspējas ziņā pār citiem to augsto tehnoloģiju līmeņa vai citu iemeslu dēļ. Ekonomiskās īres parādība ir ļoti izplatīta, un to var izsekot mūsu ikdienas dzīvē.
