Atšķirība starp pirkšanu un nomu
Pirkšana ir darbība, kurā tiek pieņemts īpašumtiesību īpašnieks, un pēc tam jebkāds risks vai atlīdzība gulstas uz pircējiem pēc atlīdzības samaksas, turpretim nomājot periodisku maksājumu, uz noteiktu laika periodu tiek iegūta tikai īpašumtiesības un tiesības izmantot aktīvu. kur īpašumtiesības un īpašumtiesības netiek nodotas.
Pērkot ir pilnībā samaksāta summa un pārņemt īpašumā lietu, aprīkojumu, aktīvu vai automašīnu. Savukārt līzings ir viss, kas saistīts ar kādas lietas vai aktīva nomu. Parasti, kad uzņēmuma īpašnieks tikko sāk darbu, viņam nav daudz naudas, ko ieguldīt pamatlīdzekļu iegādei savam biznesam. Tā rezultātā līzings viņiem šķiet labāks variants.
Bet kāda ir vispiemērotākā iespēja uzņēmuma īpašniekam - pirkšana vai noma? Un kāpēc viens no tiem ir tik ļoti vērtīgs biznesam?
Infografikas pirkšana pret līzingu
Apskatīsim lielākās atšķirības starp pirkšanu un līzingu.
Galvenās atšķirības
- Aktīva pirkšana ietver aktīva īpašumtiesību nodošanu īpašniekam pēc maksājuma konkurences. Līzings nenozīmē īpašuma nodošanu nomniekam. Iznomātājs paliek aktīva īpašnieks.
- Līdztekus īpašumtiesībām ar aktīvu saistītie riski un atlīdzība tiek nodoti īpašniekam arī pērkot. Riski un atlīdzība netiek nomāta līzingā.
- Maksājums, kas jāveic pirkšanas opcijā, ir aktīva izmaksas. To pašu var maksāt vai nu ar avansa maksājumu, vai veicot maksājumu pa daļām. Līzinga gadījumā īres nomas maksa ir jāveic periodiski, piemēram, reizi mēnesī, ceturksnī vai gadā. Nomas noma var būt fiksēta vai mainīga, pamatojoties uz tādiem faktoriem kā veiktspēja, pārdošanas apjomi utt., Vai arī tā var būt abu kombinācija.
- Pirkšana ir noderīga vidēja vai liela izmēra uzņēmumiem, kuri spēj finansēt aktīvus un bloķēt aktīvos esošās summas, neietekmējot to darbības rentabilitāti. Līzings ir izdevīgs maziem un iesācējuzņēmumiem, jo tie var izmantot tiesības izmantot aktīvus ar augstām izmaksām, neveicot sākotnējo ieguldījumu.
- Uzņēmuma finanšu pārskatos nopirkto aktīvu var parādīt bilances aktīvu pusē un aktīva izmaksas var amortizēt tā lietderīgās lietošanas laikā, un amortizācijas summu var pieprasīt kā izdevumus peļņā un zaudējumos. konts. No otras puses, nomas nomu, ko maksā uzņēmums, var pieprasīt kā izdevumus finanšu pārskatos. Tomēr aktīvu nevar kapitalizēt.
- Pirkšanas darījumā iesaistītas divas puses, kas pazīstamas kā pircējs un pārdevējs. Kamēr līzinga darījuma puses ir iznomātājs un nomnieks.
- Pirkšanas gadījumā atbildība par remontu un apkopi un tā paša izmaksu segšanu ir īpašniekam. Tomēr līzinga gadījumā uzturēšanas un remonta izmaksas sedz nomas līgumā minētā puse.
- Kad aktīva lietderīgās lietošanas laiks ir beidzies vai tas ir novecojis, pircējs to var pārdot un apmaiņā pret to var pieprasīt glābšanas vērtību. Tomēr līzinga gadījumā šāds ieguvums nomniekam nav pieejams.
Salīdzinošās tabulas pirkšana pret līzingu
| Salīdzināšanas pamats | Pirkšana | Līzings | ||
| Nozīme | Pirkšana ir pilnīga produkta / īpašuma īpašumtiesību nodošana. | Leaning iegūst īpašumtiesības tikai uz produkta / aprīkojuma izmantošanu. | ||
| Īpašumtiesības | Pilnīgas īpašumtiesības. | Īpašumtiesības izmantot. | ||
| Maiņas vērtība | Daudz. | Daudz mazāk. | ||
| Elastīgi noteikumi | Nav elastības. | Liela elastība. | ||
| Mēneša / gada saistības | Nē. | Jā. | ||
| Noderīgi | Vidēja un liela biznesa īpašnieki. | Jauno uzņēmumu īpašnieki. | ||
| Noderīgi, jo | Jūs maksājat summu un jums tā pieder; neatbilstību nav. | Jūs maksājat katru mēnesi / gadu, lai to izmantotu. | ||
| Nodokļu atskaitīšana | Saskaņā ar Iekšējo ieņēmumu koda 179. sadaļu varat atskaitīt visas nopirktā aktīva izmaksas. | To var uzrādīt kā uzņēmējdarbības izdevumus, un tas var saņemt nodokļu atvieglojumus. |
Secinājums
Pirkšana un noma ir ļoti svarīgi biznesa aspekti. Uzņēmumam ir jāzina, ko pirkt un ko īrēt. Ja lēmums netiek pieņemts apdomīgi, tas krasi ietekmēs biznesu, it īpaši tad, kad bizness tikai sākas.
Vissvarīgākā lieta, kas jāņem vērā, lemjot par pirkšanu un līzingu, ir izmantošana. Atkarībā no izmantošanas un izmaksu attiecības lēmums jāpieņem uzņēmuma īpašniekam. Ja attiecība ir lielāka, pirkšana ir laba izvēle; ja attiecība ir mazāka, īrēšana ir īstā iespēja.
Šī proporcija gan ne vienmēr darbojas. Tā kā jūs redzētu, ka, iegādājoties aktīvu, jūs ietaupīsit dažus tūkstošus dolāru divu trīs gadu laikā. Tādā gadījumā pirkšana būtu labāka iespēja, pat ja izmantošanas un izmaksu attiecība ir mazāka.
