Īpašuma nodokļa definīcija
Īpašuma nodoklis ir nodoklis, ko mantinieki uzliek mantiniekiem pēc aktīvu turētāja nāves, un to aprēķina, pamatojoties uz attiecīgā (-o) aktīva (-u) tirgus vērtību. Tomēr tiek piemērots ierobežojums, uz kuru attiecas nodokļi, kā arī summa, kas pārsniedz robežu, ir piemērojama tikai šādam nodoklim.
- ASV IRS ir piemērojusi bāzes limitu 11,4 miljonu ASV dolāru apmērā 2019. gadam, virs kura tiek piemērots īpašuma nodoklis, tiklīdz šādi aktīvi tiek pārsūtīti. Šī robeža nav nemainīga katrai valsts valstij, tomēr atšķiras ar zemāko robežu un nodokļa iekasēšanas likmēm.
- Īpašuma nodoklis tiek aprēķināts kā visa īpašuma, kas piederēja nāves brīdī vai tiks iegādāts, tirgus vērtība, kas tiek nodota mantiniekam virs valsts noteiktā limita.
- Īpašums ietver visus mirušās personas aktīvus, ieskaitot naudu un citus procentus.
- Atskaitījumi no iepriekš minētā īpašuma aprēķināšanas: visi mirušā pēdējā brīža rituālu izdevumi un / vai citas naudas saistības.
Īpašuma nodokļa piemēri
1. piemērs
Apsvērsim; Džo pēc nāves atstāja savu ģimeni ar aktīviem 100 000 ASV dolāru vērtībā. Vai ģimene būs atbildīga par jebkādiem īpašuma nodokļiem?
Risinājums
Šajā scenārijā - nē. Tā kā mantotie aktīvi ir mazāki par aprēķinam nepieciešamo robežu, īpašuma nodokļi nav jāiekasē.
2. piemērs
Iepriekš minētajā piemērā ņemiet vērā, ka Džo ir ģimene, tostarp viņa sieva un 2 bērni. Pēc nāves Džo savai ģimenei atstāja aktīvus 15 miljonu dolāru vērtībā. Vai tagad viņa ģimene būs atbildīga par jebkādiem īpašuma nodokļiem?
Risinājums:
Arī šajā gadījumā ģimene nav atbildīga. Džo sieva tiktu uzskatīta par visu viņa nodoto bagātību likumīgo mantinieci. Nekustamā īpašuma nodokļi netiek uzlikti, ja laulātais manto mirušā bagātību.
3. piemērs
Tagad ņem vērā, ka Džo sieva aizgāja mūžībā pirms viņa. Pēc viņa nāves Džo tagad katram bērnam ir atstājis 15 miljonus dolāru. Tagad mēs varam noteikt īpašuma nodokļus Džo bērniem, jo katrs bērns manto aktīvus, kuru vērtība pārsniedz jurisdikcijā noteikto ierobežojumu.
Atbilstošā summa nodokļu aprēķināšanai būs:
15 000 000 - 11 400 000 USD: 3 600 000 USD par katru bērnu
Vai arī kopumā 7 200 000 USD .
Vēlreiz, ja Džo būtu atstājis starp saviem bērniem kopā 15 miljonus ASV dolāru, tad viņiem nebūtu jāmaksā nekādi īpašuma nodokļi.
Pamatojoties uz iepriekšējo tabulu, ja Džo ir Ņujorkas iedzīvotājs, uz viņa bērniem attiecas zemāki nodokļi:
238 800 USD , kas jāmaksā katram bērnam.
Priekšrocības
- Šie nodokļi netiek uzlikti laulātajam. Pēc miršanas, ja mirušā īpašums tiek nodots laulātajam, tad šādi nodokļi netiek iekasēti. Tomēr tas pats nav citu mantotāju gadījumā.
- Tā kā šādu nodokļu aprēķināšanas robeža ir augsta, parastajam cilvēkam nav apgrūtinātas būtiskas saistības attiecībā uz pamata mantojumu. Šie nodokļu pakalpojumi tiks iekasēti no smagajiem kabatas valsts pilsoņiem.
- Nodoklis ir viens no nozīmīgākajiem valdības ieņēmumu avotiem.
Trūkumi
- Tas samazina mantoto aktīvu mantoto vērtību. Galu galā tas ir nodokļu veids nodokļu maksātājam, kas ir nepieciešams pēc mantojuma. Tomēr to var uzskatīt par tādu, kas saņem mazāk par paredzēto aktīvu vērtību, kas ir nodota tālāk, pašam nenopelnot.
- Ir pieejami līdzekļi, lai izvairītos no šādiem nodokļiem vai samazinātu tos, kurus aktīvu īpašnieks var plānot pirms nāves. Piemēram, tā vietā, lai tikai nodotu savu īpašumu, viņš var ieguldīt ekvivalentu naudu avotos, kas vēlāk maksā atdevi, vai arī viņš var sadalīt savu bagātību vairāk nekā vienam mantiniekam tā, ka atsevišķi viņi nepārkāpj nepieciešamo aprēķina limitu.
- To aprēķina, pamatojoties uz aktīvu tirgus vērtību vērtēšanas dienā. Tādējādi tajā pašā konkrētajā datumā, ja tirgus vērtība ir augstāka, īpašuma nodokļi ir lielāki nekā parasti.
Īpašuma nodokļa ierobežojumi
- Galvenais ierobežojums šādiem nodokļiem ir augstais ierobežojums, par kuru savstarpēji lemj jebkuras valsts finanšu departamenta locekļi. Tādējādi tā aprēķināšanā ietilpst tikai ļoti augsti novērtētie aktīvi. Tomēr valsts noteiktie ierobežojumi tiek ņemti vērā visi par un pret.
- Vēl viens būtisks ierobežojums šādu nodokļu aprēķināšanai ir tas, ka tā ņem vērā šādu aktīvu tirgus vērtību vērtēšanas dienā. Tādējādi, atkarībā no situācijas, tā var atšķirties vai atšķirties citos datumos, un tādējādi var būt vai var nebūt piemērojama īpašuma nodokļiem, ja tā (vai nepilda) nepieciešamo valsts sliekšņa robežu.
Būtiskākās piezīmes par īpašuma nodokļa izmaiņām
- Šāda nodokļa ierobežojums katru gadu ir dinamisks un mainās atbilstoši zemes likumam. Katras valsts valdība katru gadu lemj un nosaka limitu, pamatojoties uz dažādiem parametriem.
- Jo vairāk bagātība tika mantota, jo vairāk īpašuma nodokļi tika iekasēti no mantinieka. Tie ir tieši proporcionāli iegūtajai bagātībai.
Secinājums
Īpašuma nodoklis ir ļoti līdzīgs mantojuma nodokļiem un dāvanu nodokļiem. Kritiskā atšķirība starp īpašuma un mantojuma nodokli ir tāda, ka nodokli iekasē pēc aktīvu nodošanas un atkarībā no personas mantojuma viņiem jāmaksā sava šāda nodokļa daļa. Dāvanu nodokļi tiek iekasēti indivīda dzīves laikā, kad viņi nodod aktīvu, kura vērtība pārsniedz 15 000 USD, vai skaidru naudu tādā apjomā citām personām. Indivīds ir tiesīgs saņemt dāvanu nodokļus katru gadu, kad viņš savus aktīvus / naudu nodod tālāk kā dāvanas.
